標簽：裝修攻略

很多業(yè)主在買完二手房之后就會對裝修產(chǎn)生兩方面的意見，有的業(yè)主認為二手房裝修很簡單，只要刷個墻換個家具就行了，有的業(yè)主則認為二手房老舊存在的安全隱患多，需要全部拆掉重裝。那么二手房在裝修方面到底需要怎樣來規(guī)劃呢？

首先最應該注意的地方就是衛(wèi)生間，要注意衛(wèi)生間原有的防水是否存在問題，有沒有房屋外墻和鄰居導致的滲漏情況，有沒有下水道堵塞的情況，原有的水電線路是否正常，有無老舊損壞的現(xiàn)象。此外還需要特別注意的就是漏水的問題，不管是不是原有防水問題導致的漏水，這無疑都是非常大的安全隱患，如果不在裝修途中徹底的解決好這個問題，那么將會在后期耗費非常大的財力和精力。

二手房的裝修最關鍵的還是避免將承重墻破壞，如果相對房屋進行結構上的改造的話需要在裝修設計前，根據(jù)房屋圖紙，根據(jù)設計師的意見進行專業(yè)的改造，切勿自己在沒有專業(yè)的基礎上胡亂改造。改造當中，水電線路的改造是最復雜的，水路的改造要做到管路合理，連接緊密且無違章的拆移，電路方面的改造如果是舊房子使用的鋁線一定要及時拆除，現(xiàn)代家庭的電器很多，根據(jù)國家標準裝修中必須使用2.5及以上毫米的銅線，對于安裝空調，廚衛(wèi)還有熱水器等大功率的電器的線路則要單獨走一路4萬平方毫米的線路。水路改造完成之后一定要進行打壓試驗，打壓試驗就是判斷水管連接是否可靠的常用方法之一，在試壓的時候一定要逐個檢查接頭等地是否漏水，否則就會直接影響測量結果。

很多二手房使用的都是舊式的木質門窗，如果沒有變形或是開裂那么就說明材質很好，如果是可以接受的款式，就可以在其基礎上進行二次裝修。如果已經(jīng)變形那么就需要及時換掉。二手房的門窗不是必須要改造的地方，但是它的存在也意味著視覺效果和美觀程度的好壞。二手房的非承重墻是可以拆除的，新建的話有利于改造原有空間規(guī)劃的目的。

一般老房子的墻面都會出現(xiàn)開裂脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候一定要注意做好基層處理，一般好的裝修公司會將墻面鏟平后在檢查一下是否有空鼓的現(xiàn)象，有空鼓現(xiàn)象的話則需要將空鼓的地方敲掉重新處理。

二手房的原有開關和插座普遍都是不充足的，如果需要進行電路重新鋪設的話就要根據(jù)裝修后需要配置的電器還有照明設備的實際情況來進行合理的規(guī)劃。開關方面要注意的就是是否采用雙控的，插座方面要注意的則是是否為大功率的插座。

還有一點需要注意的就是，二手房的暖氣一般有兩種氣情況，一部分是政府改造家裝的，管道暴露，另一部分是管道埋強力但是管道和暖氣片老舊，如果入住時間較長的話二手房的暖氣改造也是很有必要的。一是隨著居住格局的改變暖氣的位置也會相應的改變，再就是現(xiàn)在的二手房陸續(xù)的都改成了一戶一表，這樣既可以增加使用年限，也可以讓暖氣的位置更加合理，同時隱藏式的鋪設也會更加的美觀。

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